Не спорю, что некоторые коллеги прочитав мою публикацию, скажут: «Да! Что тут нового и особенного ?! Застройщики всегда экономили и будут экономить при строительстве..!».
Суть дела, между гражданином и компанией был заключен договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. В соответствии с предметом договора, компания уступила гражданину право требования к ООО «СДС-Строй» передачи в собственность гражданина квартиры общей проектной площадью без учета лоджии – 51,3 кв.м. За уступленное право требования согласно предмета договора гражданин оплатил в полном объеме.
Нам удалось убедить суд, что физическое лицо действовало как предприниматель и на договор распространяет действие Закон о защите прав потребителей (ЗЗПП). Результат: применение законной неустойки, штрафа в размере 50%, неустойки по статье 395 ГК, компенсации морального вреда и судебных расходов в части. Эта сумма в два раза превысила первоначальные требования истца.