«Ни одно доброе дело никогда не остается безнаказанным». Эту народную мудрость, каждый из нас неоднократно испытал на себе.
Об одном таком случае я хочу рассказать в этой публикации.
Как-то раз две управляющие компании схватились в битве за многоквартирный дом, в котором у нашей семьи была квартира. Каждой управляющей компанией было инициировано через определенных собственников проведение общего собрания собственников МКД, на которых был кворум и большинством голосов была избрана инициировавшая ОСС управляющая компания. Некоторое довольно продолжительное время нам приходили счета за содержание и ремонт МКД от обеих управляющих компаний.
Администрация сельского поселения в котором территориально расположен МКД подала иск о признании недействительными обоих ОСС, но исковать в одиночку администрации было почему-то не комильфо, и уговорили мою супругу, которая вообще была в стороне от трений межу УК, подписать доверенность на представителя администрации, чтобы был подан иск еще и от имени моей супруги.
В третьем судебном заседании представитель администрация отказался от исковых требований и от имени администрации и от имени моей супруги.
Что там пошло не так, до сих пор неясно. Только спустя некоторое время пришло «письмо счастья» от ответчиков – граждан по инициативе которых было созвано одно из ОСС. Они просили возместить судебные издержки, которые они якобы понесли в связи с судебным разбирательством.
Представитель ответчиков в судебных заседания не участвовал, однако, как выяснилось, перед каждым судебным заседанием каждого из них консультировал, что подтверждалось договорами и составленными после каждой консультации актами об оказании услуг. За каждую консультацию (всего их было шесть, по три консультации для каждого из ответчиков) согласно распискам и актам было оплачено по 1500 рублей. Кроме того для одного из ответчиков за 1000 рублей была составлена доверенность на представление интересов в суде.
Итого ответчики просили суд взыскать 4500+5500=10000 рублей.
Я узнал об этих «письмах счастья» за пару дней до судебного заседания, встретился с юристом администрации, которая мне сказала, что не нужно переживать, администрация все решит.
Но я всё-таки решил не пускать дело на самотек. Составил небольшое возражение. Скачал в интернете и приложил к возражениям Рекомендации АП Ивановской области «О порядке оплаты вознаграждения за юридическую помощь адвоката» согласно которым размер вознаграждения за устную консультацию составлял от 500 рублей (дело было достаточно давно), а также прайс-лист одной из юридических фирм, у которой стоимость устной консультации составляла от 300 до 500 рублей.
В судебном заседании по рассмотрению заявлений ответчиков о взыскании судебных расходов ни самих ответчиков, ни их представителя-консультанта не было. Я просил снизить размер взыскиваемых расходов до разумного по усмотрению суда предела. Представитель администрации просил отказать в удовлетворении заявленных ответчиками требований.
Суд принял соломоново решение: взыскал в пользу каждого из ответчиков по 1000 рублей за консультации, а также в пользу одного из ответчиков 200 рублей за составление доверенности.
За присужденными денежными средствами ответчики вот уже больше семи лет так и не обращались, но урок был преподнесен хороший.
В этот раз мы отделались легким испугом, но всегда нужно помнить, что подача необоснованного иска, в том числе и по чужой просьбе, может потом больно ударить по кошельку.
Уважаемый Игорь Михайлович, каждая моя юридическая консультация начинается с разъяснения положений закона о судебных расходах. Многие, уже, на этом этапе отказываются судиться. А когда привожу доводы в части взыскания расходов на экспертизу, пошлину, расходов на ведение дела в суде, вопрос закрывается навсегда.
Уважаемый Игорь Иванович, Вы абсолютно правы! (handshake) Вот поэтому-то и оспариваются решения ОСС МКД редко. Большинству собственников всё вообще до лампочки. А энтузиасты пару раз обожгутся в борьбе с УК, для которой эти отношения родная стихия и тоже отступят. Только самые принципиальные и упертые спривлечением профессионалов добиваются результата. Но таких случаев относительно немного и с каждым годом все меньше и меньше.