Предистория.
Наш доверитель (как и другой наш Доверитель в аналогичном деле) решил в порядке долевого строительства приобрести трехкомнатную квартиру.
Для этого он обратился в довольно известное ООО «Шереметьево-4», являющееся «дочкой» строительного монстра RDI.
Застройщик со сроками строительства затянул, многих дольщиков уговорил подписать дополнительное соглашение о переносе сроков строительства и об отказе от неустойки, запугивая тем, что «по суду ни копейки не получите, у нас суд невозможно выиграть»
Однако нас такая ситуация не устраивала, и мы решили расторгнуть договор с застройщиком. В результате длительных переговоров и претензионной переписки мы ни к чему не пришли.
Подаем на нерадивого застройщика в суд, и что важно, не в суд по месту нахождения застройщика, а по месту жительтства нашего Доверителя.
Наша правовая позиция.
Позиция подробно отображена в иске, она была основана на нормах Гражданского кодекса РФ, Закона РФ «О защите прав потребителя», ФЗ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».
Правовая позиция застройщика.
Юрист компании застройщика пыталась убедить суд в том, что нет оснований для взыскания потребительского штрафа в размере 4 миллионов рублей и просила учесть «виновные действия Правительства Московской области» в лице МСК и применить ст. 333 ГК РФ, уменьшить неустойку и штраф.
Подробности для юристов — в прикрепленном ПРО-файле.
Результат.
Дело выиграно, суд взыскал 11 000 000 рублей в пользу нашего доверителя.
Договор долевого участия в строительстве в г. Москве. Октябрьский суд г. Владимира арестовал расчетные счета ООО и взыскал в пользу дольщика с застройщика 11 000 000 (одиннадцать миллионов) рублей.
Документы
Документы
Вы можете получить доступ к документам оформив подписку на ПРО-аккаунт
или приобрести индивидуальный доступ к нужному документу. Документы, к которым можно приобрести
индивидуальный доступ помечены знаком ""
| 1. | Уточненный иск | 2.5 MB | 51 | |||
| 2. | Отзыв Шереметьево-4 | 4.3 MB | 31 | |||
| 3. | Объяснение по делу | 1.2 MB | 39 | |||
| 4. | Решение суда | 5.2 MB | 44 |
Упомянутые статьи кодексов
Гражданский кодекс РФ
Теги
Рейтинг публикации:
«
Уважаемый Андрей Владимирович, хорошо работаете. Поздравляю! Лучше бы ответчик прислушался раньше, сэкономил бы на штрафах.
Уважаемый Максим Сергеевич, спасибо за лестный отзыв. В этом деле ответчик повел себя как типичный холдинг — понтов много, а гибкости и результатов нет.
Уважаемый Андрей Владимирович, никакой лести: если из Москвы едут к Вам во Владимир — показатель.
Уважаемый Максим Сергеевич, из Москвы до Владимира на сапсане 1,5 часа: как из Теплого стана в Северное Медведково по пробкам :)