![Что движет недвижимость Германии. Часть 4. Правовые аспекты покупки сданного объекта с жильцом](/upload/content/2011/03/23/file_48bf7d318b2a5468be390370ca1222bb_klyuchi.jpg)
(V.Haupt & Partner — о немецком праве на русском языке)
Одним из видов инвестиции средств в недвижимость является её покупка для сдачи жильцам или приобретение объекта, уже приносящего регулярную арендную плату.
Иногда в случае продажи объекта, уже сданного в аренду, такой факт даже преподносится как выгодная инвестиция по причине надёжности жильца, долгосрочности его проживания, стабильности и своевременности оплаты, его бережном и участном обращении с объектом и т.д. Но именно такие случаи считаются в правовом плане в Германии наиболее уязвимыми для сторон сделки, так как содержат в себе массу правовых рисков.